1991〜2001年築, 専有面積70.08㎡〜90.08㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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リーベスト立川錦町2
東京都立川市錦町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩11分
1996年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
4,297万円
53.7万円/㎡
3,534
4,043
4,551
5,059
AI査定結果
推定相場価格
4,297万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,043万円〜4,551万円
50.5万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月21日
リーベスト立川錦町2
3,899万円（48.7万円/㎡）/ 1階 / 80.08㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は54.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 6,480万円 | 75.3万円 | 3階 | 86.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 3,899万円 | 48.7万円 | 1階 | 80.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/03/21 | 4,299万円 | 53.7万円 | 1階 | 80.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/03/13 | 6,480万円 | 75.3万円 | 3階 | 86㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/01/20 | 4,299万円 | 53.7万円 | 1階 | 80㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 4,499万円 | 56.2万円 | 1階 | 80.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 6,680万円 | 77.7万円 | 3階 | 86.02㎡ | 3LDK+WIC+SIC+パントリー | 南西 |
| 2025/12/13 | 6,980万円 | 81.1万円 | 3階 | 86.02㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/12 | 4,499万円 | 56.2万円 | 1階 | 80㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 4,590万円 | 57.3万円 | 1階 | 80.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/04 | 7,080万円 | 82.3万円 | 3階 | 86.02㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/23 | 4,590万円 | 57.3万円 | 1階 | 80.08㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/10/22 | 7,280万円 | 84.6万円 | 3階 | 86.02㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/25 | 4,590万円 | 57.4万円 | 1階 | 80㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 3,480万円 | 54.3万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 3,480万円 | 54.3万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/08/08 | 3,580万円 | 55.8万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 3,580万円 | 55.8万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/07/24 | 3,680万円 | 57.4万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 3,680万円 | 57.4万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/07/13 | 3,780万円 | 58.9万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/06/12 | 3,780万円 | 58.9万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,799万円 | 59.2万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/04/09 | 3,799万円 | 59.2万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 3,980万円 | 62.1万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,980万円 | 62.1万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 3,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 86.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,280万円 | 37.1万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 37.1万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/10/20 | 3,380万円 | 38.2万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2023/10/06 | 3,480万円 | 39.3万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2S | 東 |
| 2023/09/23 | 3,480万円 | 39.3万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/21 | 3,480万円 | 39.3万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 40.4万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 41.6万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 40.4万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 40.4万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,680万円 | 41.6万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/02 | 3,680万円 | 41.6万円 | 1階 | 88.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | リーベスト立川錦町2 立川市錦町三丁目 | 立川駅11分 | 3,899万円 | 48.7万円 | 80.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/01 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 2,399万円 | 37.4万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/21 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,450万円 | 37.2万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/18 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 3,098万円 | 48.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズガーデン武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 2,399万円 | 39.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/12 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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